أساس | مصمم الفللAssas | Villa Designer دخول المشاركينBeta sign in
نسخة تجريبية — بدعوةInvite-only beta

مخططات أولية لفيلتك في الرياض، تُفحص مقابل اشتراطات البناء مع ذكر المصدر Concept plans for your Riyadh villa, checked against the building rules, with the source cited

أدخل مساحة الأرض وأبعادها ورقم المخطط والقطعة، وعدد الغرف والأدوار، واحصل على خيارات مخططات مع جدول فحص يوضّح كل اشتراط ومصدره ورقم الصفحة. Enter your plot's area, dimensions, plan and plot number, plus rooms and floors. Get layout options with a check table that shows every rule, its source document and page.

اطلب الانضمام للتجربةRequest beta access

كيف يعملHow it works

أربع خطوات من بيانات الأرض إلى ملفات يفتحها مكتبك الهندسي.Four steps from plot data to files your engineering office can open.

  1. بيانات الأرضYour plot

    المساحة من الصك، العرض والعمق، البلدية والحي ورقم المخطط والقطعة.Deed area, width and depth, municipality, district, plan and plot number.

  2. البرنامجYour program

    عدد غرف النوم وغرف الماستر، القبو والأرضي والأول والملحق العلوي، غرفة الخادمة والمصعد.Bedrooms and master suites, basement, ground, first floor and roof annex, maid room and lift.

  3. خيارات المخططLayout options

    خياران أو ثلاثة للفيلا، مع مخطط لكل دور وجدول فحص لكل اشتراط ومصدره وحالته.Two or three villa options, with a plan per floor and a check table showing each rule, its source and status.

  4. ملفات التصميمDesign files

    ملف DXF للأوتوكاد، ونموذج Revit مع مخططات DWG لكل دور.A DXF for AutoCAD, and a Revit model with a DWG plan per floor.

لملاك الأراضيFor plot owners

اعرف ما يسمح به البناء على أرضك قبل أن تبدأ مع المكتب الهندسي.See what your plot allows before you start with an engineering office.

  • الارتدادات ونسب البناء والارتفاعات من الدليل المعتمد لنموذجكSetbacks, coverage and heights from your model's guide
  • مخططات أولية بالعربية والإنجليزيةConcept plans in Arabic and English

للمكاتب الهندسيةFor engineering offices

نقطة بداية أسرع لمشاريع الفلل، بملفات تفتحها مباشرة في Revit وأوتوكاد.A faster starting point for villa projects, in files you open straight in Revit and AutoCAD.

  • نموذج Revit بالجدران والأبواب والنوافذ والغرف والدرج والأسقفRevit model with walls, doors, windows, rooms, stairs and roofs
  • كل رقم في الفحص مرتبط بمصدره ورقم صفحتهEvery number in a check is tied to its source and page

ما يجب أن تعرفه عن النسخة التجريبيةWhat to know about the beta

  • المخططات مفاهيمية للدراسة فقط، وليست مخططات رخصة أو تنفيذ. الاعتماد النهائي عبر مكتب هندسي مرخّص ومنصة بلدي.Plans are concepts for study only, not permit or construction drawings. Final approval goes through a licensed office and Balady.
  • يغطي الفحص حالياً نماذج فلل برنامج التوازن العقاري (أ–د)، وقيمها قيد المراجعة الهندسية. للأراضي الأخرى تُدخل اشتراطات أرضك بنفسك.Checks currently cover the Real Estate Balance Program villa models A–D, with values under engineering review. For other plots you enter your plot's building conditions yourself.
  • لا تعني نتيجة الفحص المطابقة النظامية؛ تعني فقط أننا لم نجد مخالفة في الاشتراطات التي تم فحصها.A check result is not a compliance certificate; it only means no failure was found among the rules that were checked.

اطلب الانضمام للتجربةRequest beta access

نفتح التجربة لعدد محدود من الملاك والمكاتب في الرياض. سنتواصل معك.We are opening the beta to a limited number of owners and offices in Riyadh. We will contact you.